プレサンスロジェ八戸ノ里II

  • 大阪府東大阪市下小阪五丁目

  • 近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 12階建 / 44戸 / RC造

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11階 / 60.47㎡の場合

相場
3,954万円
65.4万円/㎡
2,687
3,532
4,377
5,222
AI査定結果
推定相場価格
3,954万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,532万円〜4,377万円
58.4万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンスロジェ八戸ノ里II
4,390万円（72.6万円/㎡）/ 11階 / 60.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は72.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/294,390万円72.6万円11階 60.47㎡ 3LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
プレサンスロジェ八戸ノ里II
東大阪市下小阪五丁目
八戸ノ里駅5分 4,390万円72.6万円60.47㎡3LDK11階 / 12階建 南2022年44戸RC
2026/05/12リベール布施三ノ瀬公園
東大阪市足代南一丁目
布施駅8分 4,480万円67.1万円66.78㎡3LDK9階 / 14階建 南2021年78戸RC
2026/05/03グランドパレス長田
東大阪市長田西二丁目
長田駅7分 5,200万円83.9万円61.95㎡3LDK6階 / 10階建 南2024年36戸RC
2026/05/22ブランニード河内小阪
東大阪市菱屋西六丁目
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2026/05/24ブランニード河内永和
東大阪市永和一丁目
JR俊徳道駅4分 4,850万円68.9万円70.35㎡3LDK2階 / 13階建 南2024年38戸RC
2026/05/27ローレルコート小阪二丁目
東大阪市小阪二丁目
河内小阪駅4分 4,680万円63.4万円73.84㎡3LDK5階 / 12階建 南2017年44戸RC
2026/05/26エスリード小阪ミッドゲート
東大阪市小阪二丁目
八戸ノ里駅5分 3,580万円63.2万円56.61㎡2LDK7階 / 9階建 東2022年40戸RC
2026/05/03エスリード小阪プライムプレイス
東大阪市小阪二丁目
八戸ノ里駅4分 3,590万円62.5万円57.43㎡2LDK11階 / 15階建 東2021年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.1%上昇、東大阪市では3.3%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
114.7万円/㎡
前年比+19.1%
東大阪市
54.7万円/㎡
前年比+3.3%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ八戸ノ里II
所在地大阪府東大阪市下小阪五丁目
交通近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩5分
築年月2022年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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